答復(fù)意見：

尊敬的來信人：您好！

1、您反映的陽光歐洲城鈴蘭苑39棟樓下沒有垃圾桶問題，根據(jù)城區(qū)垃圾分類站點設(shè)置的要求，小區(qū)內(nèi)各樓棟單元前原設(shè)置的垃圾桶均作撤桶并站處理，但部分居民仍私自在原垃圾桶位置傾倒垃圾。目前，已要求物業(yè)公司加強該處垃圾的清理頻次，做到常態(tài)化清理清潔工作。2、您反映的物業(yè)公司管理服務(wù)差的問題，街道和社區(qū)目前已啟動對物業(yè)公司的約談?wù){(diào)度工作，要求物業(yè)公司要加強物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量提升工作。3、您反映的開發(fā)商地庫停車收費過高問題，根據(jù)《六安市城區(qū)停車場管理暫行辦法》第二十一條，住宅小區(qū)內(nèi)機動車停放服務(wù)收費、社會資本全額投資新建停車場服務(wù)收費標準實行市場調(diào)節(jié)價，由經(jīng)營者依法自主制定。經(jīng)了解，陽光歐洲城鈴蘭苑小區(qū)地下車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬開發(fā)商所有。目前停車收費分兩個部分，一個是租賃車位費：150元/輛/月（開發(fā)商收取），一個是停車服務(wù)費：30元/輛/月（物業(yè)公司收?。?，費用共計是180元/輛/月。收費的依據(jù)和標準是六發(fā)改價格【2021】197號文，屬于市場調(diào)節(jié)價。4、您反映的綠化養(yǎng)護不到位問題，街道和社區(qū)于3月份已督促物業(yè)公司加強對小區(qū)綠化缺失部位進行補種補植，部分因樹木遮擋部位，進行麥冬草的種植工作。5、您反映的小區(qū)車輛亂停亂放問題，街道和社區(qū)已督促物業(yè)公司要加強安保力量，疏堵結(jié)合，開展對亂停亂放車輛的勸導(dǎo)和搬離工作。6、您反映的墻皮脫落問題，因小區(qū)質(zhì)保期已過，小區(qū)外墻皮存在鼓包脫落等情況，目前正在積極申報項目資金，待資金申報落實到位后，對小區(qū)外墻開展維修工作。7、您反映的地庫漏水問題，因地庫產(chǎn)權(quán)單位歸開發(fā)商所有，維修工作需產(chǎn)權(quán)單位開展，街道和社區(qū)正在積極協(xié)調(diào)對接小區(qū)地下車庫的產(chǎn)權(quán)單位維修。8、您反映的道路車棚胡亂維修問題，街道和社區(qū)已要求物業(yè)公司在后期小區(qū)公共部位維修工作時，要根據(jù)現(xiàn)場情況，適時選擇維修材料和維修方案開展維修工作。如有疑問，請聯(lián)系金安區(qū)三里橋街道團結(jié)社區(qū)，電話：0564-3310270。

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